Das ist zu beachten, wenn Sie ein Holzhaus kaufen möchten

Holzhäuser gelten als ökologisch vorteilhaft und bieten ein gutes Raumklima. Wenig verwunderlich also, dass Holzhäuser wie Blockbohlenhäuser immer beliebter werden. Möchten Sie ein Holzhaus kaufen und aufstellen lassen, so gibt es jedoch einiges zu beachten. Erfahren Sie bei uns, welche Varianten von Holzhäusern es gibt und was ein solches Haus kosten kann.

Das Wichtigste zum Thema Holzhaus-Kauf

• Holzhäuser bestehen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.

• Je nach Wunsch ist eine Bauweise aus Blockbohlen oder mit Stabtragwerk möglich.

• Ein Wohnblockhaus lässt sich in wenigen Schritten erstellen.

• Je nach Bauausführung fallen beim Holzhaus Preise vom niedrigen fünfstelligen Eurobetrag bis hin zu hohen sechsstelligen Summen an

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Das zeichnet ein Holzhaus aus

Wenn Sie ein Holzhaus kaufen, erhalten Sie ein Gebäude, dessen Baustruktur hauptsächlich aus dem natürlichen Baustoff Holz besteht. Beliebt ist hierzulande dabei vor allem die Konstruktionsweise als Wohnblockhaus. Doch nicht alle Holzhäuser sind auch von außen als solche erkennbar. Möglich ist auch eine Konstruktion mit innerem Tragwerk aus Holz, das außen ansprechend verkleidet wird. Wer ein Holzhaus sein Eigen nennt, schätzt vor allem das gute Raumklima und die ökologische Bauweise.

Holzhäuser lassen sich individuell planen sowie als Bausatz oder Fertighaus kaufen

Vor allem Letztere sind oftmals bereits als zertifiziertes Effizienzhaus geplant. Wenn Sie ein solches Holzhaus kaufen, können Sie sich unter anderem über Vorteile wie einen besonders niedrigen Energieverbrauch freuen. Auch staatliche Fördergelder lassen sich unkompliziert beantragen, wenn dem Holzhaus schon ab Werk eine entsprechende Effizienzklasse bescheinigt wird.

Diese Bauweisen eignen sich für Holzhäuser besonders

Im Holzhausbau kommen hauptsächlich zwei Konstruktionsarten zum Einsatz, die Blockbohlenbauweise und der Holzbau mit Stabtragwerk. Beide Bauweisen haben sich heute beim Hausbau fest etabliert. Da jeweils auf nachwachsende Rohstoffe zurückgegriffen wird, gelten beide Konstruktionsweisen als nachhaltig und ökologisch vorteilhaft.

Kosten für ein Holzhaus im Überblick

Auf eine gewisse Preissicherheit können Bauherren im Bereich der Fertighäuser setzen. Hier nennen Anbieter häufig bereits im Vorfeld feste Preise. Neben Fertighäusern mit Stabtragwerk sind auch Blockbohlenhäuser als Fertighaus oder sogar als Bausatz erhältlich. Einige Anbieter weisen als grobe Preisorientierung durchschnittliche Kosten von 1.500 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter Nutzfläche aus. Diese Kosten variieren abhängig davon, wie das Holzhaus konstruiert wird und welche Qualität gewünscht wird.

Kosten für ein Fertig-Holzhaus

Möchten Sie ein Fertig-Holzhaus kaufen, so unterscheiden sich die Preise auch abhängig von der gewählten Ausbaustufe. Ein Holzhaus als Ausbauhaus kostet nur einen Bruchteil eines komplett fertigen Gebäudes. Allerdings müssen hier noch viele Arbeiten selbst erledigt werden. Möchten Bauherren ein Holzhaus schlüsselfertig kaufen, so fallen mitunter doppelt so hohe Kosten an.

Immobilien-Besonderheiten beim Holzhaus

Möchten Sie ein Holzhaus kaufen, so müssen Sie mehrere Punkte beachten. Bereits im Vorfeld sollten Sie sich unter anderem darüber Gedanken machen, wie viel Platz das Holzhaus bieten soll. Kleine Holzhäuser als Blockbohlenhaus lassen sich einfacher errichten und sind oft recht günstig im Preis. Zudem sollten Sie bereits über ein entsprechendes Grundstück verfügen, um ein passendes Holzhaus kaufen zu können.

Hierbei sollte der Bauplatz in jedem Fall genug Platz für das geplante Gebäude bieten. Beachten Sie auch, ob für das Baugebiet ein Bebauungsplan vorliegt, und ob das Holzhaus mit diesem übereinstimmt. Bestehen keine Beschränkungen, lassen sich viele individuelle Wünsche auch beim Holzhaus umsetzen. Das kann beispielsweise die Dachform betreffen, die sich bei Holzhäusern als Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach realisieren lässt.

Beachten Sie beim Kauf des Holzhauses auch,...

ob das Traumhaus über zusätzliche Bauten verfügen soll. Dies kann zum Beispiel einen Schuppen oder ein Carport betreffen, die sich im selben Stil wie das Haus errichten lassen. Viele Holzhäuser als Fertighaus oder Bausatz können mit einer überdachten Terrasse geliefert werden. Auch Balkone oder ein Wintergarten lassen sich realisieren.

Holzhausbau: So geht’s

Der klassische Holzhausbau als Wohnblockhaus erfolgt in mehreren fest definierten Schritten. Wenn Sie ein Holzhaus kaufen, welches schlüsselfertig sein soll, kümmert sich der jeweilige Anbieter um viele dieser Bauabschnitte. Nur wer als Bauherr über entsprechende Fachkenntnisse verfügt, kann ein Holzhaus auch selbst aufbauen. Alle anderen vertrauen besser auf das Können des Hausanbieters, eines Fachhandwerkers oder Handwerksbetriebs.

Vor- und Nachteile eines Holzhauses

Holzhaus kaufen: Die Vorteile

• Gute Ökobilanz durch nachwachsenden Rohstoff

• Hohe Energieeffizienz dank natürlicher Isolation 

• Angenehmes Raumklima durch Baustoff Holz

• Verringerte Bauzeit auf der Baustelle

Holzhaus kaufen: Die Nachteile

• Feuchtigkeit kann das Holz schnell schädigen

• Pflege muss regelmäßig erfolgen

• Holzbauten haben eine verminderte Schallisolation

• Holz arbeitet und verursacht mitunter Geräusche

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Häufige Fragen zum Holzhaus kaufen

Lassen sich Wünsche beim Fertighaus aus Holz umsetzen?

Auch Fertighäuser gleichen heute nicht mehr wie ein Ei dem anderen, ein Fertigholzhaus kann individuell geplant werden.

Benötige ich für ein Holzhaus eine Baugenehmigung?

Für Wohnblockhäuser benötigen Sie in jedem Fall eine Baugenehmigung, so wie für andere Häuser auch.

Wie lange halten Blockbohlenhäuser aus Holz?

Die Haltbarkeit eines Holzhauses hängt von den verwendeten Holzarten sowie der Pflege der Hölzer ab, und unterscheidet sich mitunter.

Kann ich ein Holzhaus selber bauen?

Vor allem kleinere Blockbohlenhäuser werden auch als Bausatz angeboten, die sich mit entsprechenden Fachkenntnissen selbst aufbauen lassen.